Загрузка...
Учебная работа. Курсовая работа: Автоматизация учета аренды земли
Главные определения:
— Земля –
это важная часть окружающей природной среды, характеризующаяся местом, рельефом, климатом, почвенным покровом, растительностью, недрами, водами, являющаяся основным средством производства в сельском и лесном хозяйстве, также пространственным базисом для размещения компаний и организаций всех отраслей народного хозяйства. (ГОСТ 26640–85 «Земли. определения и определения», п. 1.).
— Аренда земли
выражается в предоставлении земляного участка во временное владение и использование за определенную плату на базе контракта аренды. [1]
— Арендодатель.
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом либо собственником сдавать имущество в аренду. («ГРАЖДАНСКИЙ Кодекс РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ)» от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 02.02.2006)).
— АС УАЗ –
Автоматизирована система учета аренды земли.
— Арендаторы земляных участков –
лица, владеющие и пользующиеся земляными участками по договору аренды, договору субаренды. («ЗЕМЕЛЬНЫЙ Кодекс РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 16.10.2006)).
— Контракт аренды.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и использование либо во временное использование. («ГРАЖДАНСКИЙ Кодекс РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ)» от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 02.02.2006)).
— Арендная плата:
1.
Арендатор должен вовремя заносить плату за использование имуществом (арендную плату). порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются контрактом аренды. В случае, когда контрактом они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно используемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
2.
Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом либо раздельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в жесткой сумме платежей, вносимых временами либо единовременно;
2) установленной толики приобретенных в итоге использования арендованного имущества продукции, плодов либо доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной контрактом вещи в Собственность либо в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных контрактом издержек на улучшение арендованного имущества.
стороны могут предугадывать в договоре аренды сочетание обозначенных форм арендной платы либо другие формы оплаты аренды… («ГРАЖДАНСКИЙ Кодекс РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ)» от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 02.02.2006)).
— Пени.
Пеней признается определенная законом либо контрактом валютная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения либо ненадлежащего выполнения обязательства, а именно в случае просрочки выполнения. По просьбе о уплате пеней кредитор не должен обосновывать причинение ему убытков. (Штатский Кодекс Русской федерации (Часть 1-ая) от 30.11.1994 г. №51-ФЗ (в ред. 03.06.2006 г.)).
— Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
– является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению муниципальным имуществом и оказанию муниципальных услуг в сфере ведения кадастров объектов недвижимости, землеустройства, инвентаризации объектов градостроительной деятель, гос кадастровой оценки земель и муниципального мониторинга земель, также по муниципальному земляному контролю (ПОЛОЖЕНИЕ о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости от 19 августа 2004 г. №418)
Рис. 1.1 Схема аренды земли
1.1.2 Список и черта недочетов связанных с учетом аренды земли
На мой взор, основная неувязка, сплетенная с учетом аренды земляных участков – это трудозатратность учета, т.к. нужно:
1. повсевременно оформлять огромное количество документов;
2. рассчитывать арендную плату в любом определенном случае;
3. вести учет арендаторов, оплаченных и вольных земель, арендных платежей;
4. в случае просрочки платежа начислить пени и уведомить о арендатора.
Все выше перечисленное связано с большенными затратами времени, что безизбежно наращивает издержки и тормозит развитие компании.
На данный момент весьма много внимания уделяется оценки цены земли, для этого специально было сотворено Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. Трудность состоит в том, что с течением времени может произойти переоценка земли либо изменение ее статуса. Это в свою очередь влияет не только лишь на размер арендных платежей, да и на саму возможность предоставления того либо другого земляного участка в аренду. К огорчению, иногда Компанияможет не успеть в кратчайшие сроки отреагировать на подобные конфигурации. Не успели впору выяснить о конфигурациях либо не успели ввести новейшие числа в программку и т.д. В итоге не уведомили клиентов о изменившихся критериях, что может послужить предпосылкой проблем. Все это понижает эффективность работы, наращивает издержки и может привести к потере клиентов.
1.2 Цели, аспекты, функции, задачки создаваемой программки
Цели
:
1. освобождение работников от рутинной работы за счет ее автоматизации;
2. обеспечение достоверности инфы;
3. резвое и адекватное реагирование на конфигурации в законодательстве и т.п.
4. подмена картонных носителей данных на магнитные диски, что приводит к наиболее рациональной организации обработки инфы и понижению размеров документов на бумаге;
5. уменьшение издержек на оказание и предоставление пользователям неповторимых услуг;
6. отыскание новейших рыночных ниш;
7. привязка к фирме арендаторов за счет предоставления им различных скидок и услуг;
8. улучшение структуры потоков инфы и системы документооборота в фирме;
9. обеспечение компьютерной поддержки отделы организации, занимающихся учетом аренды земли.
Аспекты эффективности работы программки:
1.Повышение скорости расчетов арендной платы, пени.
2.Повышение скорости обработки инфы.
3.Повышение скорости доступа к нужной инфы.
4.Повышение количества новейших и неизменных арендаторов, за счет новейших услуг.
5.Отсутствие претензий к работе и надежности программки, к достоверности инфы.
Функциональное предназначение создаваемой программки:
Для заслуги обозначенных целей программка обязана делать последующие функции:
1.Ведение перечня арендаторов.
2.Ведение перечня вольных и оплаченных земель.
3.Учет заключения и расторжения договоров аренды.
4.Расчет и учет поступлений арендной платы.
5.Расчет и учет пени при несвоевременной оплате .
6.Создание отчетов, построенных с внедрением шаблонов MicrosoftWord и Excel.
Требования к программке в целом:
1.Многопользовательский режим работы.
2.Автоматическое обновление инфы (кадастровой цены земли, статуса земляных участков и.д.), получая освеженную информацию на прямую от Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
3.Быстродействие, позволяющее применять БД огромного размера.
4.защиту данных от несанкционированного доступа.
5.Восстановление при сбоях в работе программки и оборудования.
6.Простота эксплуатации.
7.электрический обмен информацией. Возможность подключения в сеть.
1.3 Ожидаемые технико-экономические результаты
На мой взор, основным результатом от внедрения данной программки – это сокращение времени и издержек на обработку инфы, учет аренды земляных участков, ввод данных. Остальным не маловажным результатом, будет то, что учет аренды земли становиться наиболее гибким и мобильным, в кратчайшие сроки способным реагировать на конфигурации в стратегии компании, в законодательстве и т.п. Автоматический документооборот дозволит уменьшить время от подачи документов до конкретно передачи права на использование землей и т.д. Все это делает фирму конкурентоспособной и наиболее заманчивой по сопоставлению с соперниками.
2 Требования к сбору, вводу, обработке, хранению, выдачи и контролю экономической инфы
До этого всего, хотелось бы побеседовать о трудностях, которые могут появиться при обработке инфы при помощи программки. В процессе внедрения данной технологии следует держать в голове, что возникающие трудности приносят только пользу, заставляя понять и осознать значимость тех качеств процесса, которым при использовании обычных технологий не уделялось подабающего внимания. Что, в свою очередь, содействует быстрейшему и действенному разрешению возникающих вопросцев. Также созданию подходящих критерий для удачной реализации программ, разработки новейших рыночных товаров и услуг.
К тому же недозволено забывать, арендаторы – это люди, которых часто весьма тяжело осознать, чего же они желают в данном определенном случае. И вроде бы не была хороша программка, в схожей ситуации она может лишь посодействовать в незначимой степени, предоставив информацию. И если опосля установки программки на компы не происходит роста числа клиентов, не вырастает стремительно прибыль, то целенаправлено с начала изучить процесс взаимодействия меж клиентом и оператором.
На практике могут появиться последующие трудности:
· Недостающая коммуникабельность возможных арендаторов, отсутствие точных требований к требуемой земле, процесс поиска вследствие этого может занять много времени.
· Несвоевременность принятия решения либо санкционирования нужных действий, если процесс поиска подходящего земляного участка по просьбе клиента либо объяснения по какому-либо вопросцу затягивается, то клиент может расторгнуть контракт и больше не возжелать воспользоваться услугами компании.
· Непростая формулировка заказов.
· Неправильные, устаревшие сведения у заказчиков о правилах аренды либо о предоставляемых услугах.
· Неординарность заказов, требующих от управляющего либо менеджера активного поиска вариантов.
· Недостающее внимание к деталям.
· Ситуации, когда в одно и тоже время приходит несколько возможных заказчиков.
Вероятными решениями данных проблем будут:
Требования к персоналу:
1. Предназначение на должность оператора компетентных и ответственных людей.
2. Приветливое отношение к клиенту – «клиент постоянно прав».
3. Личный подход к любому клиенту.
4. Оперативность занесений данных.
5. Познание программки, умение ориентироваться в ней, способность стремительно предоставить сведения о вольных землях либо о иной интересующей инфы.
6. Быть максимально откровенным с клиентом.
7. Дисциплинированность и преданность делу.
Требование к наполнению базы данных:
1. Всестороннее предоставление земли, лучше с нескольких сторон, чтоб клиент мог оценить ее.
2. Неизменное обновление базы данных.
3. Управляемый доступ к программке.
Общие требования к организации:
1. реклама новейшей технологии работы. Разъяснение возможным арендаторам, что не нужно бегать по разным организациям, предоставляющим подобные услуги. Все равно они придут к Для вас, т. к. Ваша новенькая разработка работы дозволит резвее и эффективнее обслужить клиента.
2. наличие нескольких операторов.
3. Составление каталогов, которые могут обусловиться клиенту с деталями.
4. Создание запасных копий базы данных (для надежной защиты 3 копии).
5. Обеспечение конфиденциальности инфы о клиентах не только лишь словестно.
3 Теоретическая разработка программки
3.1 структура входных документов
До этого чем перейти к ее рассмотрению структуры входных документов хотелось бы объяснить, что рассматриваются лишь те документы и те их поля, которые конкретно участвую в работе базы данных. И поэтому предлагаемый ниже список документов не является полным и достаточным для аренды земли.
Таблица 3.1 структура входных документов
Наименование документа
Содержание документа
Тип поля
Размер поля
(кол-во знаков)
Пример
1. Контракт аренды
(Федеральный закон
от 6 июля 2004 г. №104-Р.
Форма УАЗ №1.1).
1. Номер контракта.
Числовой
5[2]
98201
2. Дата подписания документа.
Дата/время
10
01.11.2006
3. Наименование арендатора.
Текстовый
45
Межрегиональное страховое соглашение
4. Категория арендатора.
Текстовый
17
Юридическое лицо
5. Юридический адресок арендатора.
Текстовый
65
129226 Наша родина, Москва, ул. Докукина, 16, стр. 1, 6-й этаж
6. № р/с арендатора, № кор./счета банка арендатора.
Числовой
48
40703810200000000011/ 30101810100000000782
7. Кадастровый № участка.
Числовой
38
76:20:000000:0000:006240 01:0168
8. Оплаченная площадь.
Числовой
5
1 200
9. Категория земель.
Текстовый
40
Земли сельскохозяйственного предназначения
10. Размер арендной платы.
Числовой
10
1 000 000
11. Сроки уплаты арендной платы.
Дата/время
22
01.01.2005–31.12.2006
12. Размер пений.
Валютный
10
1 000 000
13. Сроки уплаты пени.
Дата/время
21
01.01.2005–31.12.2006
14. Срок деяния контракта.
Дата/время
21
01.01.2005–31.12.2006
2. Квитанция о оплате
(Форма ПД-4)
1. №Контракт.
Числовой
5
98201
2. Наименование арендатора.
Текстовый
45
Межрегиональное страховое соглашение
3. Сумма платежа.
Валютный
11
10 000 000
4. Содержание платежа.
Текстовый
15
Арендная плата
5. Дата платежа.
Дата/время
10
01.11.2006
3. Платежное поручение
(Форма 0401060)
1. №Контракт.
Числовой
5
98201
2. Наименование арендатора.
Текстовый
45
Межрегиональное страховое соглашение
3. Сумма платежа.
Валютный
11
10 000 000
4. Содержание платежа.
Текстовый
15
Арендная плата
5. Дата платежа.
Дата/время
10
01.11.2006
4. Выписка из банка
(Форма УАЗ №1.2)
1. №Контракт.
Числовой
5
98201
2. Наименование арендатора.
Текстовый
45
Межрегиональное страховое соглашение
3. Сумма платежа.
Валютный
11
10 000 000
4. Содержание платежа.
Текстовый
15
Арендная плата
5. Дата платежа.
Дата/время
10
01.11.2006
5. Обновление инфы о цены и виде земель
Ф УАЗ №1.3
1. Кадастровый номер земляного участка.
Числовой
38
76:20:000000:0000:006240 01:0168
2. Кадастровая стоимость земляного участка.
Числовой
10
1 000 000
3. Категория земель
Текстовый
40
Земли сельскохозяйственного предназначения
4. Дата вступления в силу.
Дата/время
10
01.11.2006
3.2 Пример меню программного комплекса по обработке документов
Рис. 3.1 Меню программного комплекса по обработке документов
3.3 Систематизация и структура кодировки инфы
Способы систематизации
В классификаторах применяется два способа систематизации: иерархический и фасетный. Выбор меж этими 2-мя способами зависит от особенностей определенной предметной области.
Есть последующие требования для избранной системы систематизации:
· достаточная емкость и нужная полнота, которые гарантируют охват всех объектов систематизации в данных границах;
· оправданная глубина;
· обеспечение способности решения комплекса задач различного уровня;
· возможность расширения огромного количества классифицируемых объектов и внесения нужных конфигураций в структуры систематизации;
· обеспечение способности сопряжения с иными классификациями однородных объектов;
· обеспечение простоты ведения классификатора.
Иерархический способ систематизации
Под
понимается способ, при котором данное огромное количество поочередно делится на подчиненные подмножества, равномерно конкретизируя объект систематизации. При всем этом основанием деления служит некий избранный признак. Совокупа получившихся группировок при всем этом образует иерархическую древовидную структуру в виде ветвящегося графа, узлами которого являются группировки.
Выбор последовательности признаков зависит, до этого всего, от нрава инфы. При построении систематизации выбор последовательности признаков зависит от вероятности воззвания к тому либо иному признаку. При всем этом более возможным воззваниям должны соответствовать высшие уровни систематизации.
Требования к классификатору, построенному на иерархическом способе систематизации:
1. Классификационные группировки, расположенные на одной ступени классификатора, не должны пересекаться, другими словами не должны включать в себя подобных понятий.
2. На каждой ступени классификатора для разделения вышестоящей группировки должен употребляться лишь один признак.
3. Сумма подмножества постоянно обязана давать делимое огромное количество объектов; не обязана оставаться часть объектов, не вошедших в состав классификационной группировки.
Главными
иерархического способа является большая информационная емкость, традиционность и привычность внедрения, возможность сотворения для объектов систематизации мнемонических кодов, несущих смысловую нагрузку.
Значимым
иерархической систематизации является слабенькая упругость структуры, обусловленная фиксированным основанием деления и заблаговременно установленным порядком следования, не допускающим включение новейших объектов и классификационных группировок. Таковым образом, при изменении состава объектов систематизации и черт при помощи классификационных задач, требуется коренная переработка всей классификационной схемы.
Фасетный способ систематизации
Фасетный способ систематизации предполагает параллельное разделение огромного количества объектов на независящие классификационные группировки. При всем этом не предполагается жёсткой классификационной структуры и заблаговременно построенных конечных группировок. Классификационные группировки образуются методом композиции значений, взятых из соответственных фасетов. Последовательность расположения фасетов при образовании классификационной группировки задается
. количество фасетных формул определяется вероятными сочетаниями признаков.
К классификатору, построенному на фасетном способе систематизации, предъявляются последующие требования:
1. должен соблюдаться принцип непересекаемости фасета, другими словами состав признаков 1-го фасета не должен повторяться в остальных фасетах этого же класса;
2. В состав классификатора должны быть включены лишь такие фасеты и признаки, которые нужны для решения определенных задач.
Главным
систематизации с внедрением фасетного способа является упругость структуры ее построения. конфигурации в любом из фасетов не оказывают существенного воздействия на все другие. Большая упругость обуславливает неплохую приспособляемость систематизации к меняющемуся время от времени сложность внедрения.
способы кодировки в классификаторах
Под кодировкой понимается присвоение кода классификационной группировке либо объекту систематизации. Кодирование создано для формализованного описания наименований разных качеств данных. Обычно кодирование представляет собой процесс обозначения начального огромного количества объектов либо сообщений набором знаков данного алфавита на базе совокупы определенных правил.
· Порядковый способ
– любой из объектов огромного количества кодируется при помощи текущего номера по порядку. Обеспечивает простоту прибавления новейших объектов и краткость кода, но таковой код не несёт никакой инфы о объекте. Употребляется в вариантах, когда не требуется сложного деления на огромного количества, к примеру, в классификаторе валют.
· Серийно-порядковый способ
– кодами служат числа натурального ряда с закрепленной отдельной серией этих чисел за объектами систематизации с схожими признаками. Почаще всего употребляется для идентификации объектов в сочетании с классификационным способом (классификатор должностей и служащих).
· Поочередный способ
– в кодовом обозначении знаки на каждой ступени деления зависят от результатов разбиения на прошлых ступенях. В итоге кодовое обозначение группировки дает информацию о последовательности признаков, характеризующих эту группировку. Более подступает иерархическому способу систематизации.
· Параллельный способ
– признаки систематизации кодируются независимо друг от друга определенными разрядами либо группой разрядов кодового обозначения. способ параллельного кодировки почаще всего употребляется при фасетной систематизации, но применяется также и в иерархической систематизации. При всем этом или соподчиненные признаки, владея полной однородностью, размещаются параллельно во всех звеньях иерархической цепи, или несоподчиненные параллельные признаки искусственно инсталлируются в определенной последовательности.
Классификаторы в Рф
В Рф
– классификатор, принятый Госкомстатом Рф и неотклонимый для внедрения при межотраслевом обмене информацией и в общероссийских унифицированных формах документов (УФД). Общероссийский классификатор не должен противоречить подходящим интернациональным классификаторам.
Общероссийские классификаторы должны соответствовать требованиям ЕСКК ТЭСИ (Единой системы систематизации и кодировки технико-экономической и социальной инфы РФ
В собственной работе, я избрал фасетный способ систематизации, а метод кодировки серийно-порядковый и номер документа имеет вид:
Форма УАЗ №
X
.
Y
,
где, УАЗ – Аббревиатура «Учет аренды земли».
Х – серийный номер: 1 – для входных документов, 2 – для выходных документов.
Y – порядковый номер документа в данной серии.
3.4 Обеспечение сохранности данных
является одним из важных причин гос деятель и предпринимательства. Она связана с предотвращением
(недопустимого) сторонних лиц или программ к защищаемой инфы и программкам. Теорию их защиты от конфигурации, поражения, разглашения либо использования без разрешения именуют
Рассматриваемая сохранность является основополагающим требованием современной экономики.
С сохранностью данных соединено также
, которое защищает данные и программки от возникновения ошибок и стирания во время отказов, возникающих в информационной системе либо сети. Запасное копирование заключается в том, что имеющиеся программки и данные записываются на запасные магнитные диски, магнитные ленты или оптические диски. Для запасного копирования нужно нередко снимать копии файлов. При всем этом вероятны три метода.
происходит заблаговременно не планируемое копирование отдельных файлов.
файлы копируются через принятые промежутки времени.
– создаются три поколения копий. Этот метод, называемый «сын-отец-дед», является более сложным, да и самым надежным. Суть его заключается в последовательном стирании самой старенькой инфы в одной из 3-х копий и записи на ее пространство новейшей.
Архитектура сохранности является сложной неувязкой, обхватывающей ряд принципиальных задач. В их число, до этого всего, заходит
. Конфиденциальность обеспечивается:
·ограничением круга юзеров, имеющих Право работы с информацией;
·
инфы, т.е. преобразованием её в таковой вид, в каком смысл прочитанного оказывается легкодоступным только ограниченному кругу юзеров, обладающему способностями её дешифрации;
·
данных, при всем этом сначала, в конце всякого элемента данных или в остальных местах происходит наращивание этого элемента за счет прибавления случайных знаков. В итоге данные могут быть поняты лишь юзерами, уполномоченными на это.
– метод конфигурации кодов программ и данных с целью создать их непонятными для непосвященных именуют. Суть криптографии – перевоплощение программ и данных перед их передачей в глупый для сторонних лиц набор знаков или сигналов и восстановление программ и данных в начальной форме опосля их приема адресатом, при всем этом употребляются
Любой из их является совокупой знаков, применяемых для доступа к данным и программкам. Ключ секретности также быть может одним из видов
– признака, подтверждающего разрешение на внедрение данных либо программ. пароль предлагается информационной системой либо выбирается юзером. Юзера определяют также эталоны его речи. Для этого, он произносит слова, являющиеся паролем. Часто представление объекта (юзера, программки) осуществляется при его диалоге с системой.
В криптографии обширно употребляется так называемое
– метод кодировки, при котором знаки текста подвергаются обработке по определенной скрытой формуле, именуемой хеш-функцией. В особенности обширно хеширование употребляется для защиты баз данных и познаний от стороннего вмешательства.
– отождествление анализируемого объекта с одним из узнаваемых является принципиальным звеном обеспечения сохранности данных. Она нужна для того, чтоб найти является ли рассматриваемый объект абонентом информационной системы либо сети и какие права он имеет на работу с ресурсами систем либо сетей. идентификация просит, чтоб любой юзер и программка получила собственный
– набор знаков, применяемый как имя. Им быть может:
· пароль,
· реквизиты магнитной карточки или компьютерной карточки,
· специальные индивидуальности голоса человека,
· отпечатки пальцев,
· радужная оболочка глаза,
· ключ секретности,
· электрическая подпись,
· цифровая подпись.
В итоге проведения идентификации происходит
– установление подлинности обращающегося к информационному ресурсу юзера или программки. Процедура проведения анализа с целью определения подлинности имени объекта именуется
В обеспечение сохранности данных важную роль играет процесс учета абонентов информационных ресурсов и предоставленных им прав. Этот процесс называется
Сохранение инфы в том виде, в каком она была подготовлена создателями, именуют
Выделяют четыре типа нарушения целостности: несанкционированные конфигурации, создание, удаление, вставка данных. Преобразование данных, обеспечивающее защиту целостности, именуется их
Все выше произнесенное быть может представлено в виде последующей схемы:
Рис. 3.2 структура сохранности данных
В данной программке предусматриваются последующие методы обеспечения сохранности данных: 1. Конфиденциальность. 2. идентификация оператора (пароль). 3. Верификация. 4. Запасное копирование.
3.5 метод движения документа (Контракт аренды)
Рис. 3.3 метод движения документа (Контракт аренды)
3.6 структура выходных документов
Таблица 3.2 Структура выходных документов
Наименование документа
Содержание документа
Тип поля
Размер поля
(кол-во знаков)
Пример
1. Сводная ведомость взаиморасчетов за период с dd1
. mm1
. yyyy1
по dd2
. mm2
. yyyy2
.
(Форма УАЗ №2.1)
1. № п/п.
Числовой
5
98201
2. Наименование арендатора.
Текстовый
45
Межрегиональное страховое соглашение
3. Сальдо на dd1
.mm1
.yyyy1
(начало периода).
Валютный
12
100 000 000
4. Сумма всех начислений.
Валютный
12
100 000 000
5. Сумма всех платежей.
Валютный
12
100 000 000
6. Сальдо на dd2
.mm2
.yyyy2
(конец отчетного периода).
Валютный
12
100 000 000
2. Акт сверки взаиморасчетов за период с dd1
. mm1
. yyyy1
по dd2.
mm2
. yyyy2
.
(Форма УАЗ №2.2)
1. Месяц/год.
Дата/время
10
01.11.2006
2. Начислено.
Валютный
12
100 000 000
3. Оплачено.
Валютный
12
100 000 000
4. Сальдо взаиморасчетов.
Валютный
12
100 000 000
3. Ведомость заключения договоров за период с dd1
. mm1
. yyyy1
по dd2.
mm2
. yyyy2
.
(Форма УАЗ №2.3)
1. № п/п
Числовой
5
99999
2. Наименование арендатора.
Текстовый
45
Межрегиональное страховое соглашение
3. Категория арендатора.
Текстовый
17
Юридическое лицо
4. № контракта.
Числовой
20
98201
5. Дата заключения контракта.
Дата/время
10
01.11.2006
4. Список дебиторов на dd. mm. нyyy.
(Форма УАЗ №2.4)
1. № п/п.
Числовой
5
99999
2. Наименование арендатора-дебитора.
Текстовый
45
Межрегиональное страховое соглашение
3. № р/с либо другого счета дебитора.
Числовой
20
40703810200000000011
4. Юридический адресок дебитора.
Текстовый
65
129226 Наша родина, Москва, ул. Докукина, 16, стр. 1, 6-й этаж
5. Сумма дебиторской задолжности в рублях:
— всего;
— в том числе просроченной.
Числовой
Числовой
12
12
100 000 000
100 000 000
6. Номер, местопребывание, № кор./счета банка дебитора, БИК.
Текстовый
130
№40703810200000000011, 129226 Наша родина, Москва, ул. Докукина, 16, стр. 1, 6-й этаж, 30101810100000000782, БИК 047888782
5. Сводная ведомость по арендуемой площади на dd. mm. yyyy.
(Форма УАЗ №2.5)
1. № п/п.
Числовой
5
99999
2. Наименование арендатора.
Текстовый
45
Межрегиональное страховое соглашение
3. Кадастровый номер участка.
Числовой
38
76:20:000000:0000:006240 01:0168
4. Оплаченная площадь, га.
Числовой
5
1 200
5. Итого по ведомости.
Валютный
13
1 000 000 000
6. Поступление валютных средств за период с dd1
. mm1
. yyyy1
по dd2.
mm2
. yyyy2
. (Форма УАЗ №2.6)
1. № п/п.
Числовой
5
99999
2. Период (месяц/год).
Дата/время
14
Сентябрь/2006
3. Сумма.
Валютный
12
100 000 000
4. Итого.
Валютный
13
1 000 000 000
7. Поступление валютных средств от Арендателя за период с dd1
. mm1
. yyyy1
по dd2.
mm2
. yyyy2
.
(Форма УАЗ №2.7)
1. № п/п.
Числовой
5
99999
2. Наименование арендатора.
Текстовый
45
Межрегиональное страховое соглашение
3. № контракта.
Числовой
5
98201
4. Дата.
Дата/время
10
01.11.2006
5. Вид оплаты:
— арендная плата;
— пени.
Текстовый
Текстовый
12
12
100 000 000
100 000 000
8. Общая сводная ведомость.
(Форма УАЗ №2.8)
1. Месяц/год.
Текстовый
14
Сентябрь/2006
2. Кадастровый номер земляного участка.
Числовой
38
76:20:000000:0000:006240 01:0168
3. Наименование арендатора.
Текстовый
45
Межрегиональное страховое соглашение
4. Срок внесения арендной платы.
Дата/время
23
01.01.2005–31.12.2006
5. Площадь арендуемого участка, га.
Числовой
5
1 200
6. Начислено арендных платежей.
Валютный
12
100 000 000
7. Оплачено арендных платежей.
Валютный
12
100 000 000
8. Остаток арендных платежей.
Валютный
12
100 000 000
9. Начислено пени.
Валютный
12
100 000 000
10. Оплачено пени.
Валютный
12
100 000 000
11. Остаток пений.
Валютный
12
100 000 000
12. Всего за год.
Валютный
12
100 000 000
9. анализ поступления и выбытия арендаторов за период с dd1
. mm1
. yyyy1
по.
(Форма УАЗ №2.9)
1. Заключено всего договоров:
-всего
в т.ч.:
· физических лиц;
· юридических лиц.
Числовой
Числовой
Числовой
8
8
8
99999
99999
99999
2. Из их истекло договоров:
-всего
в т.ч.:
· физических лиц;
· юридических лиц.
Числовой
Числовой
Числовой
8
8
8
99999
99999
99999
3. Расторгнуто договоров:
-всего
в т.ч.:
· физических лиц;
· юридических лиц.
Числовой
Числовой
Числовой
8
8
8
99999
99999
99999
4. На dd2.
mm2
. yyyy2
работающих договоров:
-всего
в т.ч.:
· физических лиц;
· юридических лиц.
Числовой
Числовой
Числовой
8
8
8
99999
99999
99999
10. анализ земель.
(Форма УАЗ №2.10)
1. № п/п
Числовой
5
98201
2. Категория земель
Текстовый
40
Земли сельскохозяйственного предназначения
4. Земель данной группы всего, га:
-всего
в т.ч.
· оплаченных;
· вольных.
Числовой
Числовой
Числовой
5
5
5
1 200
1 200
1 200
3.7 Перспективы развития
1. Добавление в систему функций расчета налога на землю и прибавления и удаления новейших земель. (На данный момент программка при первом запуске запрашивает информацию обо всех земля, т.е. предполагается, что количество земли у арендодателя повсевременно).
2. Интеграция со средой 1С либо с хоть какой иной бухгалтерской (управленческой) программкой установленной в организации.
3. Усовершенствование программка для работы в филиалах, и информация из их поступало бы в головное предприятие.
[1]
Определение взято из Учебно-методического пособия создателя Нецветаева А.Г./ Столичный муниципальный институт экономики, статистки и информатики. – М.: МЭСИ, 2001. – 226с.
[2]
Размер поля в неких строках указан больше, чем размер приведенного примера. Это соединено с тем, что приведенные примеры не является эталонными и могут потребоваться поля с большей длинноватой.
]]>